종합부동산세3
비거주 1주택 종부세 2026 최신 정리｜공제 축소 가능성·비거주 1주택 기준·절세 체크포인트
최근 부동산 세금과 관련해 비거주 1주택 종부세에 대한 관심이 크게 높아지고 있어요.특히 2026년에는 정부가 종합부동산세를 주택 수 중심에서 주택 가액 중심으로 개편하는 방안, 실제 거주 여부를 세제에 반영하는 방안, 초고가 1주택에 대한 공제 조정 등을 논의하면서 비거주 1주택 보유자들의 관심이 커지고 있습니다. 다만 여기서 꼭 구분해야 할 부분이 있어요.현재 시행 중인 종부세 제도와 앞으로 바뀔 가능성이 있는 2026년 세제개편 논의안은 같은 것이 아닙니다.2026년 8월 8일 기준 국세청 공식 안내에서는 주택분 종부세 기본공제가 일반적인 경우 9억원, 1세대 1주택자는 12억원으로 안내되고 있어요. 그렇다면 비거주 1주택자는 현재 어떤 기준으로 종부세를 내고, 앞으로 어떤 변화가 예상되는지 하나씩..
2026년 부동산 세제개편안 2편! 종부세·양도세 변화와 절세 전략 총정리
지난 1편에서는 2026년 부동산 세제개편안의 핵심 방향과 다주택자, 실거주 1주택자에게 미치는 영향을 살펴봤습니다.이번 글에서는 많은 분들이 가장 궁금해하는 종합부동산세(종부세), 양도소득세, 절세 전략, 자주 묻는 질문까지 자세히 알아보겠습니다.👆 종합부동산세(종부세)는 어떻게 달라질까?정부가 발표한 2026년 부동산 세제개편안은 실거주 목적의 1주택자는 상대적으로 보호하고, 다주택자와 비거주 주택 보유자의 세 부담을 강화하는 방향으로 설계됐습니다.현재 논의되는 주요 내용은 다음과 같습니다.✔️ 다주택자 종부세 부담 강화✔️ 초고가 주택 과세 강화✔️ 실거주 중심 과세체계 확대✔️ 공정시장가액비율 조정 검토다만 세율과 적용 기준은 법률 개정과 시행령에 따라 최종 확정됩니다. 👉 양도소득세는 무엇이..
2026년 부동산 세제개편안 총정리! 다주택자·1주택자 무엇이 달라질까? (1편)
최근 정부가 발표한 2026년 부동산 세제개편안이 부동산 시장의 가장 큰 이슈로 떠오르고 있습니다. 이번 개편안은 실수요자와 실거주 목적의 1주택자는 부담을 완화하거나 유지하는 반면, 비거주 1주택자와 다주택자, 초고가 주택 보유자에 대한 세 부담은 강화하는 방향으로 마련됐습니다.특히 강남권을 중심으로 매도 문의가 늘고, 다주택자의 자산 재편 움직임이 나타나는 등 시장에도 적지 않은 영향을 주고 있습니다.이번 글에서는 2026년 부동산 세제개편안의 핵심 내용과 부동산 시장에 미칠 영향을 알기 쉽게 정리해보겠습니다.👆 2026년 부동산 세제개편안이란?부동산 세제개편안은 정부가 부동산 보유와 거래에 대한 세금 제도를 조정하기 위해 발표한 정책입니다.이번 개편안의 핵심 목표는 다음과 같습니다.✔️ 실수요자 ..